Raoul DUMAS MADASSAMY

En bref Qu’est-ce qu’une SCPI et comment fonctionne-t-elle ? La Société Civile de Placement Immobilier, plus connue sous l’acronyme SCPI, est un véhicule d’investissement collectif qui permet à des particuliers d’investir dans l’immobilier sans en assumer la gestion quotidienne. Concrètement, vous achetez des parts d’une société qui détient un portefeuille de biens immobiliers (bureaux, commerces,

Article mis à jour le 21 octobre 2026 : la version précédente ne tenait pas compte de la réforme entrée en vigueur le 15 février 2025. Les règles ci-dessous ont été vérifiées sur Légifrance (article 150 VB du CGI) et service-public.gouv.fr. Investir en LMNP (loueur en meublé non professionnel) séduit de nombreux investisseurs, car l’amortissement

La pression fiscale pesant sur les contribuables fortunés est une réalité. Pour ceux assujettis à l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), il existe cependant des leviers puissants pour optimiser leur situation. Réduire son IFI grâce à l’immobilier professionnel ou la nue-propriété fait partie des solutions les plus efficaces, à la fois légales et stratégiques, pour

Lorsqu’il s’agit d’investir dans la pierre, une question revient souvent : faut-il privilégier l’immobilier ancien ou l’immobilier neuf pour optimiser sa fiscalité ? Chacune de ces options présente des avantages fiscaux spécifiques, mais aussi des contraintes à bien évaluer. Le choix entre les deux dépend étroitement de vos objectifs patrimoniaux, de votre capacité d’épargne et